OFERTA BEZPOŚREDNIA, Działka o powierzchni 0,2297 ha położona w Stręgielku, w gminie Pozezdrze, w powiecie węgorzewskim, w województwie warmińsko-mazurskim.

Działka z dużym potencjałem rozwojowym.

Ukształtowanie działki-płaska.

Media: prąd- skrzynka , gaz- własna butla , kanalizacja- gminna, w ulicy , woda- wodociąg gminny.
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Warunki i zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:

Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej w tradycyjnej zabudowie;
Parametry budynku mieszkalnego jednorodzinnego:

usytuowanie zabudowy: kalenicą budynku w przybliżeniu równolegle do linii rozgraniczającej z drogą gminną wewnętrzną o nr ewid. 235 lub prostopadle do linii rozgraniczającej z działką o nr ewid. 58/2,

- maksymalna wysokość do okapu głównej połaci dachowej - 4,5 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do poziomu okapu głównej połaci dachowej,
- dopuszczalna ilość kondygnacji - 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,
- maksymalna wysokość budynku - 9,0 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy,
- dopuszczalne rodzaje dachów dla głównej połaci dachowej - dachy dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych z możliwością stosowania kombinacji dachów dwuspadowych oraz wyraźnie zaznaczoną kalenicą budynku, z możliwością realizacji naczółków, kukułek, lukarn oraz okien połaciowych doświetlających poddasze,
- maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku - 13,0 m,
- maksymalna powierzchnia zabudowy budynku - 200,0 m 2 ,
- dopuszczalne kąty nachylenia dachów dla głównych połaci dachowych w przedziale 35 0 -45 0 ,
- kolorystyka elewacji: dopuszcza się stosowanie materiałów tradycyjnych takich jak: kamień, drewno, cegła, oraz tynków w kolorach od białego do jasnej pasteli,
- pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka e kolorze ceglastym.

Linie zabudowy:

- nieprzekraczalna linia zabudowy dla zabudowy kubaturowej - wyznaczona w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej z drogą gminną wewnętrzną o nr ewid. działki 235.

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią działki zabudowane, niezabudowane oraz las.
Dojazd do działki drogą asfaltową i gruntową.

Odległość do Pozezdrza - około 5 km, Węgorzewa - około 12 km, do Giżycka - około 19 km.
Atrakcyjna lokalizacja pod kątem rekreacyjnym/mieszkalnym/inwestycyjnym.

Bardzo dobry dojazd.
Najbliższym jeziorem jest jezioro Stręgielek leżące w odległości około 1,4 km od działki.
W Pozezdrzu mamy pełną infrastrukturę, ośrodek zdrowia, sklepy, bank, pocztę, kościół, przedszkole, szkołę, itp.

Gmina Pozezdrze położona jest w północno-wschodniej części województwa warmińsko-mazurskiego, na Pojezierzu Mazurskim, w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich. Składa się z 14 sołectw: Gębałka, Harsz, Jakunówko, Kolonia Pozezdrze, Krzywińskie, Kuty, Pieczarki, Piłaki Wielkie, Pozezdrze, Przerwanki, Przytuły, Radziszewo, Stręgielek i Wyłudy.
Jest to gmina o charakterze przede wszystkim turystyczno-wypoczynkowym. Użytki rolne stanowią prawie 50% jej powierzchni, a tereny leśne nieco ponad 25%.
Gmina położona jest praktycznie w samym centrum Pojezierza Mazurskiego, otoczona wieloma malowniczymi jeziorami. Będąc w gminie warto zobaczyć kościół pw. św. Stanisława Kostki w Pozezdrzu.

CENA 250 000 zł! DO NEGOCJACJI!

Link do YouTube:

Link do wirtualnego spaceru:

WSPÓŁPRACUJEMY Z WIELOMA BANKAMI, BEZPŁATNIE BADAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ I POMAGAMY Z FORMALNOŚCIAMI AŻ DO URUCHOMIENIA KREDYTU!

Zainteresowanych serdecznie zapraszam,
kontakt tel.   ,


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo